+ 7 (812) 325-82-56
Главная » Оценка » Другие активы

Другие активы

Специфика оценки стоимости других активов

К прочим активам относится активы закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ), сайты, клиентские базы, программное обеспечение, оборудование.

Закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФы)

В каждом закрытом паевом инвестиционном фонде есть имущество, которое подлежит обязательной оценке не реже, чем раз в полгода. В состав фонда могут входить как материальные, так и нематериальные активы. Value ARKA consulting, имея богатый опыт оценки имущества ЗПИФов, гибко подходит к задачам, стоящим перед заказчиком - управляющей компанией. Уже несколько лет мы обслуживанием один из самых крупных закрытых фондов недвижимости в России. Наши специалисты понимают все нюансы оценки ЗПИФов и умеют с ними работать. Мы качественно обосновываем рыночную стоимость активов при заданных ограничениях.

Сайты и клиентские базы

Оценка сайтов

Многие недооценивают такие активы, как сайт и клиентская база. Однако на сегодняшний день есть большое количество сайтов, приносящих прибыль. Мы наблюдаем тенденцию, при которой выручка, которую приносят сайты, значительна в общем объеме выручки компаний. Многие из сайтов являются самостоятельным бизнесом организацией.

При оценке сайтов Value ARKA consulting отдает преимущество доходному подходу. Мы анализируем денежные потоки, которые генерирует сайт, защищенность используемых программных механизмов, позиции в Интернете и другие параметры, и на основании этих данных определяем стоимость сетевых ресурсов.

Стоит отметить, что в текущий момент наблюдается высокий спрос на приобретение готовых бизнесов в Интернет. Для определения наиболее эффективного проекта с точки зрения вложения инвестиций компания Value ARKA consulting предлагает проведение оценочного мониторинга узнаваемости, имиджа, популярности сайта в сети Интернет. Данные мониторинга выявляют узкие места сайта, показывают сильные стороны, а также возможности для дальнейшего развития ресурса. Такая информация является весомым аргументом при принятии решения об инвестировании.

Оценка клиентской базы

Клиентская база (клиентелла) в свою очередь, является значимым активом в структуре любого предприятия. Это касается как сегмента B2B, так и B2C. В условиях развития рынка клиентский актив выходит на первый план. Зачастую именно клиентская база является значимой частью в структуре стоимости компании. Например, владелец продуктовой сети может не иметь в собственности площадей, а арендовать их, рассчитываться за товар по итогам реализации. Но в то же время у него есть постоянные лояльные клиенты, которые и составляют его основной актив.

Программное обеспечение

С развитием компьютерных технологий программное обеспечение (ПО) приобрело значительный вес для ежедневной деятельности бизнеса. Компания Value ARKA consulting проводит оценку эксклюзивного программного обеспечения для разных целей.

Во-первых, такая оценка нужна для постановки на баланс вновь выявленных или созданных внутри компании нематериальных активов.

Во-вторых, оценка эксклюзивного программного продукта может потребоваться в целях получения кредита у банка, когда отчет об оценке является основанием для определения залоговой стоимости.

Оборудование

Сложность оценки оборудования состоит в слабо развитом вторичном рынке для большинства видов специализированного оборудования. Как правило, производственные линии у каждого предприятия выполнены по индивидуальному заказу, и используются узко под конкретные нужды, поэтому после эксплуатации их сложно реализовать.

При оценке специализированного уникального оборудования оценщики анализируют стоимость аналогичной новой линии и с помощью коэффициэнтов вычитают из этой стоимости износ. При этом важно помимо физического рассчитать оценку функционального износа. Например, оборудование, произведенное три года назад, может иметь функциональное устаревание, и задача оценщика – его оценить. При оценке спецоборудования оценщики выходят напрямую на производителей.

В свою очередь вторичный рынок типового оборудования (например, строительная техника) более развит. При оценке такого оборудования специалисты Value ARKA consulting используют не только затратный подход, но и сравнительный. Стоимость оборудования рассчитывается по аналогам, затем производится корректировка на разницу по техническим показателям. В тех случаях, когда не удается найти аналогов, мы ищем оборудование со схожими характеристиками, проводим, в том числе корректировку на страну-производителя, так как у производителей из разных стран разное качество.

Value ARKA consulting при оценке строительной техники имеет возможность организовать технический аудит этой техники, результаты которого является дополнительным аргументом при сделках купли-продажи. Технический аудит актуален, если продажа техники стоит на потоке.

Подробнее об услугах технического аудита читайте здесь.

Отчеты об оценке на английском и немецком языках.

Статья Генерального Директора Value ARKA consulting Третьяковой Ксении "Специфика использования активов в качестве залогового обеспечения по кредитам в банке. Современные аспекты."

Наши бизнес-кейсы



Оставайтесь с нами